JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29701 - 29750 of 32982 in total） 平均価格: 20,382,200円 平均㎡単価: 262,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 横塚 19分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横塚 19分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊奈町 2分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 世継 23分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂城 9分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榎町 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂本 6分 510,000円 95.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂城 9分 2,600,000円 120.0 21,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字坂城 13分 2,000,000円 840.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲町 11分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高井 1分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北大塚 20分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字北大塚 29分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 9分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 六本松 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北大塚 21分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 六本松 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字脚折 30分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北大塚 30分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坂元 28分 4,700,000円 470.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字卯坂 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日の出町 1分 180,000,000円 590.0 305,085円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字卯坂 8分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字野辺 30分 3,300,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町大島 9分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字片柳 21分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 5分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町田島 16分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町田島 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町田島 16分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 水切町 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日の出町 6分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 26分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字亀倉 1分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日吉原 30分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字高井 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字片柳 13分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字坂本 9分 10,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊豆の山町 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字仁礼 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江尻町 24分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町安田 19分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大手門 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。