JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29701 - 29750 of 32982 in total） 平均価格: 30,682,000円 平均㎡単価: 347,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大名 5分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 松風台 28分 6,900,000円 95.0 72,632円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 5分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 京命 26分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 15分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松風台 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大名 3分 240,000,000円 135.0 1,777,778円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西本宿 9分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字塩川 9分 25,000,000円 840.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川津町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須坂 11分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上泉町 6分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上吉田 16分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町田島 16分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字須坂 15分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂ノ市中央 5分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町田島 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 京命 28分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川津町 30分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字高井 1分 1,600,000円 270.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 富士見台 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大名 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町田島 16分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 10分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光山 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 婦中町鵜坂 30分 8,300,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 婦中町西本郷 2分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 垂水町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広芝町 4分 570,000,000円 1200.0 475,000円/㎡ 1974年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京命 29分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字米持 29分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松風台 30分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上田原 8分 4,800,000円 330.0 14,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 18分 4,200,000円 105.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂ノ市南 16分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 婦中町夢ケ丘 10分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 墨坂 19分 5,500,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千旦林 13分 6,500,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千旦林 19分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀之下町 11分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。