JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29951 - 30000 of 32982 in total） 平均価格: 23,078,000円 平均㎡単価: 420,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 30分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 14分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字成願寺 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新西 26分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日吉原 30分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川上 1分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小川東町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字草木 19分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 小豆沢 5分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小豆沢 14分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 26分 52,000,000円 1400.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂之上 10分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂之上 13分 85,000,000円 590.0 144,068円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字草木 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字亀倉 1分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 川津町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字片柳 13分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字片柳 14分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下之条 19分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上田原 8分 4,800,000円 330.0 14,545円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 0分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字赤沼 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽林 5分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町安田 19分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六本松 8分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 5分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南町 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字赤尾 1分 5,000,000円 1500.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 坂下 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 9分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中富町 7分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字仁礼 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町鵜坂 28分 8,300,000円 270.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂町 19分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。