JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29951 - 30000 of 32982 in total） 平均価格: 55,092,000円 平均㎡単価: 1,719,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町大垣内 21分 1,300,000円 320.0 4,063円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜坂 5分 72,000,000円 185.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字成願寺 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 18分 5,800,000円 160.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字浅羽 20分 17,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂之上 10分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 14分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日吉原 30分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 24分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字片柳 13分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂之上 13分 85,000,000円 590.0 144,068円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 40,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千代田橋 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字塩川 4分 37,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花影町 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂ノ市南 16分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京命 29分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊豆の山町 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 9分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 7分 680,000,000円 920.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千旦林 13分 6,500,000円 490.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前野町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 坂下 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 垂水町 7分 340,000,000円 240.0 1,416,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 25分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 垂水町 8分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大名 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字片柳 14分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 垂水町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 垂水町 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 11分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 墨坂 19分 5,500,000円 100.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 墨坂 19分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 1分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大浜北 30分 94,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 千旦林 19分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芦山町 6分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 光が丘 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字仁礼 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂東 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。