JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29951 - 30000 of 32982 in total） 平均価格: 33,413,200円 平均㎡単価: 1,572,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字塩川 4分 37,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 15分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 510,000円 100.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 7分 680,000,000円 920.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 26分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 六本松 8分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊豆の山町 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見町 24分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字赤沼 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 30分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 墨坂南 16分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光山 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岸里東 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 光山 18分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 比叡辻 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字坂城 13分 8,800,000円 730.0 12,055円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字塩野 1分 150,000円 120.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字坂城 6分 5,100,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 19,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京命 29分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小田倉 1分 5,400,000円 450.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂之上 15分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字米持 29分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 比叡辻 11分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字小田倉 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字東上野 24分 8,000,000円 650.0 12,308円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見町 7分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 坂下 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 9分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽林 5分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下阪本 13分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。