JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30051 - 30100 of 32982 in total） 平均価格: 20,399,600円 平均㎡単価: 1,068,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関間 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町箕輪 1分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山吹町 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山吹町 7分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長沢町 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 8分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒岩 30分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 9分 140,000円 40.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 4分 30,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡町 16分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中沢 8分 12,000,000円 1500.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字草木 28分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤沼 1分 5,800,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字草木 29分 1,900,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 13分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字草木 28分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字北大塚 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 六本木 0分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字亀倉 1分 12,000,000円 1200.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 220.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 840,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光山 8分 5,800,000円 115.0 50,435円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六本松 5分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字豊丘 1分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 6,200,000円 370.0 16,757円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字斉田 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上五明 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上五明 25分 3,000,000円 660.0 4,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小用 1分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多和田 1分 2,100,000円 250.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 25分 26,000,000円 370.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下福元町 24分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下新田 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。