JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30001 - 30050 of 32982 in total） 平均価格: 105,333,800円 平均㎡単価: 1,900,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 萩町 30分 590,000円 50.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 白銀町 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 福江町 15分 55,000,000円 830.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 80.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西浜町 30分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂 3分 820,000,000円 340.0 2,411,765円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 福江町 18分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 目坂 30分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑町 1分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西五軒町 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 深萱 27分 20,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町五町田 30分 3,300,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 3分 450,000,000円 350.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 袋町 3分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 4分 1,900,000,000円 1600.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 2分 650,000,000円 300.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂 3分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蒲須坂 5分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 17分 9,500,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 21分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 19分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 20分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大浜北 30分 94,000,000円 2.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 竹越 17分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 袋町 2分 130,000,000円 130.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯山町東坂元 1分 6,200,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福江町 9分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高根町村山北割 1分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯山町東坂元 1分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 白銀町 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 590.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町村山東割 1分 510,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 9分 140,000円 40.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯坂町 0分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 8分 50,000円 175.0 2,900円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 4分 30,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高根町村山北割 1分 40,000,000円 1600.0 25,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。