JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30001 - 30050 of 32982 in total） 平均価格: 20,285,200円 平均㎡単価: 1,341,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 18分 4,200,000円 105.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 18分 5,800,000円 160.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 24分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字東上野 24分 8,000,000円 650.0 12,308円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂之上 15分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 津之郷町 14分 4,900,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 王ノ瀬 13分 9,500,000円 910.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 11分 5,700,000円 80.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 和田 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 汁谷町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 26分 6,400,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯山町東坂元 1分 6,200,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鎌倉町 14分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 11,000,000円 590.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町箕輪 1分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関間 14分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関間 9分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 17分 9,500,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 21分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 関間 8分 76,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 19分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 20分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 長尾 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町大八田 30分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 里 15分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯山町東坂元 1分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒止町 5分 120,000,000円 1900.0 63,158円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高根町村山北割 1分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町長坂上条 9分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町五町田 30分 3,300,000円 320.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 香流橋 29分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麻 25分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤羽西 17分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯坂町 4分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯坂町 16分 9,200,000円 240.0 38,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯坂町 13分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂町 9分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町中丸 30分 6,200,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 18分 6,200,000円 300.0 20,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 香流橋 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町白井沢 1分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 9分 140,000円 40.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長沢町 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 4分 30,000,000円 2.0 89,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。