JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30101 - 30150 of 32982 in total） 平均価格: 20,344,000円 平均㎡単価: 315,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 9分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字堀込 30分 8,400,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 元町 6分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 元町 7分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂之上 3分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳町 23分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊豆の山町 15分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 京町 7分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松風台 28分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 10分 18,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 町庭坂 12分 9,000,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 町庭坂 7分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 13分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大屋冨町 1分 93,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 町庭坂 10分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大杉 2分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 志村 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 桜坂 5分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡町 16分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大針 30分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神ノ森 4分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 坂本 3分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂下 6分 14,000,000円 550.0 25,455円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂下 7分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂之上 26分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂本 3分 72,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西本宿 20分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 25分 26,000,000円 370.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 30分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字脚折 29分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂下 13分 2,100,000円 310.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前芝町 30分 3,800,000円 95.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三谷 14分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂下 7分 7,300,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中沢 8分 12,000,000円 1500.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町上田島 14分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下福元町 24分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 13分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 16分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 22分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。