JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30101 - 30150 of 32982 in total） 平均価格: 24,702,600円 平均㎡単価: 6,231,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中之条 18分 4,900,000円 150.0 32,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中之条 18分 4,100,000円 125.0 32,800円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 六本松 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之条 13分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 江の木町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之条 8分 500,000円 135.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之条 8分 8,200,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 楓ヶ丘 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 植田 11分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 六本松 5分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊豆の山町 15分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜坂 6分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒倉 29分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒岩 30分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町長坂上条 11分 5,000,000円 910.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 関間 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 4分 30,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 8分 50,000円 175.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長沢町 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯坂町 0分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高根町村山北割 1分 40,000,000円 1600.0 25,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町村山東割 1分 510,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 8分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯坂町 9分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町白井沢 1分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯坂町 9分 140,000円 40.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 酒倉 30分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高根町村山西割 30分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 香流橋 24分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦江台 18分 6,200,000円 300.0 20,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長久保 30分 630,000円 145.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長久保 26分 1,400,000円 160.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町箕輪 1分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長坂町大八田 24分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 （大字なし） 16分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 千旦林 20分 1,500,000円 770.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 0分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 25分 8,600,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 10分 18,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂之上 26分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南青山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。