JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30551 - 30600 of 32982 in total） 平均価格: 26,850,000円 平均㎡単価: 562,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木田 19分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川津町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字坂城 13分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比叡辻 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八幡町 18分 7,900,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横浜東 8分 6,200,000円 120.0 51,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大名 6分 160,000,000円 180.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大名 6分 260,000,000円 195.0 1,333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂本 10分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 比叡辻 11分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 香流橋 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠束町 18分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高根町村山北割 1分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 5,900,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豪徳寺 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 18分 37,000,000円 510.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 谷 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 30分 11,000,000円 700.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 11分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 23分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 1分 6,000,000円 710.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 西五軒町 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 19分 18,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 築港町 25分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 茄子川 27分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 茄子川 30分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 26分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。