JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31501 - 31550 of 32982 in total） 平均価格: 17,739,000円 平均㎡単価: 539,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美住町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高溝 23分 890,000円 65.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 13分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 4,500,000円 740.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 25分 3,800,000円 500.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神楽坂 1分 35,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 30分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 30分 4,600,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬戸町 22分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒止町 3分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高溝 26分 12,000,000円 185.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 香流橋 26分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 10分 14,000,000円 1500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 萩町 30分 810,000円 175.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 比叡辻 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮根台 21分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 7,100,000円 10.0 710,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂越 10分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南吹田 23分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日吉台 18分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町湯屋 1分 990,000円 140.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 25分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 5分 1,700,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくら 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮川町種蔵 1分 470,000円 270.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 16,000,000円 640.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 11分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂町 21分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 10分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三谷 10分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 19分 9,100,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐々木 15分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。