JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31501 - 31550 of 32982 in total） 平均価格: 27,107,200円 平均㎡単価: 684,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒止町 3分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 飯坂町 2分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 飯坂町 6分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉町 16分 4,500,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 津之郷町 18分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 早乙女 30分 350,000円 430.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 13分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町村山北割 1分 520,000円 480.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢来町 2分 180,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町村山西割 1分 8,900,000円 920.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楓ヶ丘 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田の神 13分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南吹田 23分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三光町 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三光町 4分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高倉 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字長岡 30分 9,000,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 さくら 1分 1,000,000円 115.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 0分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字成願寺 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中之条 18分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 仲町 13分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊豆の山町 8分 68,000,000円 670.0 101,493円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 21分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 7,100,000円 10.0 710,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字堀込 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三谷 10分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字東分 30分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 墨坂南 19分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 25分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下方町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 南金田 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 京命 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石井 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塚越 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 21分 6,100,000円 185.0 32,973円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 25分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 10分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 婦中町田島 14分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉町西井出 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。