JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31451 - 31500 of 32982 in total） 平均価格: 27,179,800円 平均㎡単価: 1,122,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 6分 20,000,000円 40.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 木の岡町 18分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福富 24分 7,900,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 墨坂南 19分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢来町 2分 180,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 細工町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 末広町 6分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 萩町 30分 810,000円 175.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 東千種台 29分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 墨坂南 25分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀之下町 21分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 2分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1986年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 大名 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 11分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 汁谷町 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水町 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 脚折町 19分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 垂水町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 臥竜 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 荒井北 1分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 汁谷町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 比叡辻 11分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 武川町山高 23分 2,100,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白州町白須 2分 12,000,000円 550.0 21,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 2.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 谷 0分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 670,000円 125.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横塚 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂 10分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂 3分 50,000,000円 55.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白坂 16分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楓ヶ丘 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 楓ヶ丘 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。