JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31451 - 31500 of 32982 in total） 平均価格: 18,257,600円 平均㎡単価: 417,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成ヶ浜 6分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜坂 8分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 常盤町 21分 7,600,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 10分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川津町 30分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂町落合 1分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三谷 10分 9,600,000円 230.0 41,739円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山内町 11分 330,000円 130.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山内町 9分 7,800,000円 340.0 22,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字日滝 25分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくら 1分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字日滝 26分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字東分 30分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水町 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三光町 4分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三光町 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石井 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 21分 6,100,000円 185.0 32,973円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 25分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小坂井町 6分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小豆沢 12分 180,000,000円 490.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字羽林 11分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字福住 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 川津町 30分 6,000,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 川津町 30分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字坂戸 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 30分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字堀込 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山口 19分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塚越 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 14分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塩川 18分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大橋 1分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見町 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮津 15分 22,000,000円 240.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 9分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 早乙女 30分 350,000円 430.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂東 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂町 21分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂越 10分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。