JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31551 - 31600 of 32982 in total） 平均価格: 114,380,000円 平均㎡単価: 1,066,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,900,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千旦林 30分 21,000,000円 750.0 28,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 30分 6,200,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中之条 18分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北山伏町 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南金田 17分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 16,000,000円 640.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 7,100,000円 10.0 710,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三光町 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三光町 4分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂山 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂町 21分 4,700,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下阪本 13分 6,700,000円 105.0 63,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 10分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下阪本 8分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下阪本 6分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 京命 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 5分 1,700,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南吹田 23分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくら 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 10分 59,000,000円 85.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 舞鶴 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2007年第4四半期 神楽坂 1分 35,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 砂子 4分 510,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 13分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茄子川 30分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 舞鶴 3分 150,000,000円 120.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箪笥町 1分 3,800,000,000円 1000.0 3,800,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白州町白須 2分 12,000,000円 550.0 21,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂台 14分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 細工町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑町 3分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 緑町 9分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。