JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31651 - 31700 of 32982 in total） 平均価格: 35,768,200円 平均㎡単価: 1,019,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 25分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字石井 21分 6,100,000円 185.0 32,973円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石井 30分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 11分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 36,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂山 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字毛塚 15分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北山伏町 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高倉 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北新宿 0分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 志村 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大手門 0分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 3分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 2分 48,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大泉町西井出 1分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 16,000,000円 640.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南吹田 23分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南町 4分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小豆沢 12分 180,000,000円 490.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南金田 17分 250,000,000円 360.0 694,444円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 南金田 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮津 15分 22,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字堀込 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字坂戸 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 志村 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 天神町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南青山 8分 250,000,000円 150.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 下野寺 24分 110,000円 35.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下方町 16分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。