JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31601 - 31650 of 32982 in total） 平均価格: 110,414,000円 平均㎡単価: 893,158円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 仲町 13分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 舞鶴 6分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町夏秋 30分 240,000円 60.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 舞鶴 3分 150,000,000円 120.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白坂 16分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 舞鶴 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第4四半期 香流橋 26分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高根町五町田 30分 30,000,000円 650.0 46,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町箕輪 1分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薬師町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薬師町 9分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高溝 23分 890,000円 65.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 670,000円 125.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花影町 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田の神 13分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿谷町 30分 140,000円 65.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箪笥町 1分 3,800,000,000円 1000.0 3,800,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢来町 2分 180,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 舞鶴 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町大八田 30分 4,500,000円 740.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 顔戸 26分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 顔戸 16分 65,000,000円 910.0 71,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見台 12分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊奈町 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 東中野 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 東中野 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 30分 400,000円 2.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 2分 9,000,000円 440.0 20,455円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 佐々木 15分 9,100,000円 195.0 46,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元宿 3分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大名 3分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字宮古 30分 7,000,000円 990.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字白狐 6分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 早乙女 30分 350,000円 430.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 元宿 4分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 富士見町 6分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。