JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31601 - 31650 of 32982 in total） 平均価格: 62,711,800円 平均㎡単価: 1,411,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町村山北割 1分 520,000円 480.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒止町 3分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷山港 30分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒止町 10分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 990,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 670,000円 125.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 香流橋 29分 140,000,000円 860.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高溝 23分 890,000円 65.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 顔戸 15分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 2.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町村山西割 1分 8,900,000円 920.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花影町 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 飯坂町 2分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町箕輪 1分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 谷 0分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 袋町 4分 290,000,000円 280.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神楽坂 0分 1,900,000,000円 520.0 36,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神楽坂 1分 35,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬戸町 24分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 16分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬戸町 22分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 30分 4,000,000円 110.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 溝端町 7分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒倉 22分 2,600,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高根町上黒澤 30分 16,000,000円 920.0 17,391円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 白坂 16分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字塚越 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字坂戸 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字北大塚 30分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂東 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。