JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32201 - 32250 of 32982 in total） 平均価格: 34,276,000円 平均㎡単価: 1,533,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長岡 1分 1,200,000円 350.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 溝端町 15分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浅羽野 22分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川津町 30分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長岡 1分 5,800,000円 750.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浅羽野 18分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長岡 1分 5,300,000円 520.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小佐井 18分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市中央 4分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大久保 1分 7,000,000円 780.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 津之郷町 28分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大名 5分 430,000,000円 320.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 14分 70,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 江坂町 10分 66,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 栄町 1分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字北大塚 30分 50,000,000円 600.0 83,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 榎町 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市西 12分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字久原 21分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 13分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松風台 24分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 汁谷町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂下 14分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋本町 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LK
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 4分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横浜東 6分 7,100,000円 130.0 54,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 汁谷町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 橋本町 5分 47,000,000円 120.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 江の木町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 19分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 林田町 1分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉町 14分 74,000,000円 560.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉町 15分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 坂本 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂本 1分 30,000,000円 340.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江の木町 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字宮鼻 25分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 氏家 25分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津之郷町 28分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂ノ市南 13分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 6分 6,400,000円 10.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜 5分 62,000,000円 90.0 6,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。