JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 32982 in total） 平均価格: 34,134,000円 平均㎡単価: 441,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 3分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山寺 26分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 酒倉 29分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町 7分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤城元町 1分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 酒倉 30分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯 6分 75,000,000円 700.0 107,143円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白州町白須 1分 7,000,000円 890.0 7,865円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮根台 22分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 2分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 下阪本 25分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長久保 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町中野 19分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 14分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜山台 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 16分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 関間 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あずま町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 29分 92,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関間 12分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。