JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 32982 in total） 平均価格: 55,026,000円 平均㎡単価: 1,055,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町 7分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あずま町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 1分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 250,000,000円 80.0 3,125,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤城元町 1分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜山台 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤城下町 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 比叡辻 8分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 7分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 82,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 7分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 9分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久土 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南吹田 11分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 婦中町分田 20分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町 11分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。