JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 32982 in total） 平均価格: 46,469,800円 平均㎡単価: 563,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 2分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 箱森新田 23分 26,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あずま町 10分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 18分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 22分 48,000,000円 850.0 56,471円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 23分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 警固 5分 360,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脚折町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 12,000,000円 125.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 笠指町 9分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 6分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒岩 30分 590,000円 370.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 16分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊津町 10分 630,000,000円 1700.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 若宮町 6分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂町 24分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 垂水町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 坂本 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町花水 1分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。