JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 32982 in total） 平均価格: 23,425,600円 平均㎡単価: 479,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 600,000円 930.0 6,500円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 町庭坂 25分 700,000円 680.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中山 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤沢 3分 1,100,000円 220.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 茄子川 30分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 23分 4,000,000円 590.0 6,780円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長田町 7分 780,000円 130.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久土 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港 12分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 250,000,000円 80.0 3,125,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中山北町 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関間 12分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上泉町 7分 3,500,000円 460.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤町 20分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中富町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 2分 6,000,000円 700.0 8,571円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 8分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砂子 5分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 横浜西 15分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町花水 1分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2006年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。