JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 32982 in total） 平均価格: 26,490,200円 平均㎡単価: 372,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市南 9分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中山 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脚折町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂越 13分 1,100,000円 170.0 6,471円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 18分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 19分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 600,000円 930.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 10分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 10分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 25分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 28分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂北 14分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 510,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美住町 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 6分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 若宮町 6分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 垂水町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 8分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砂子 5分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代田橋 14分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。