JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 32982 in total） 平均価格: 68,968,000円 平均㎡単価: 774,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小曽根 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂 9分 64,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 比叡辻 8分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松風台 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆沢 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 小佐井 18分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御影町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 250,000,000円 70.0 3,571,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 810.0 1,851,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 町庭坂 25分 700,000円 680.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小代区神水 2分 2,000,000円 550.0 3,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花影町 13分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 対田 30分 6,200,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 箱森新田 23分 26,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 町庭坂 10分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 望岳台 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。