JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 32982 in total） 平均価格: 32,264,000円 平均㎡単価: 478,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 坂本 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 22分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉舎町敷地 30分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 2分 500,000円 550.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の神 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 15分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字市尾 30分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川津町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 420,000,000円 2.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 21分 4,400,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 20分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 6分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町 7分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 関間 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下阪本 25分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 対田 30分 6,200,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 関間 10分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之郷町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。