JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 32982 in total） 平均価格: 41,904,000円 平均㎡単価: 576,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子川 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤町 20分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 光が丘 19分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 7分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東中野 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 長坂町長坂上条 7分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 25分 3,900,000円 130.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 14分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白州町白須 1分 7,000,000円 890.0 7,865円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 30分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 7分 500,000,000円 2.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町白須 2分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 押上 15分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高井 1分 2,900,000円 480.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮根台 23分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。