JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 32982 in total） 平均価格: 33,850,000円 平均㎡単価: 672,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西五軒町 6分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 6分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 29分 92,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 8分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽折町 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 25分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽折町 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 18分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 20分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北野中 8分 15,000,000円 820.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂下 8分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 4分 11,000,000円 120.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 酒倉 30分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 82,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 19分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町花水 1分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 酒倉 29分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 10分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 3分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 5分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤城元町 1分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美住町 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の神 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芦山町 5分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白州町白須 1分 7,000,000円 890.0 7,865円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤城下町 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 23分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤沢 3分 1,100,000円 220.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。