JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 32982 in total） 平均価格: 39,569,800円 平均㎡単価: 492,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 7分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 光が丘 19分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福江町 19分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 21分 4,400,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下谷 9分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 10分 1,500,000円 295.0 5,085円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊津町 10分 630,000,000円 1700.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 10分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字草木 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芦山町 5分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長坂町長坂上条 7分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒岩 30分 590,000円 370.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高井 30分 4,500,000円 680.0 6,618円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里町 5分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 篠束町 11分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小佐井 18分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 芳野 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中山新町 30分 24,000,000円 245.0 97,959円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長坂町大八田 14分 4,300,000円 510.0 8,431円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬戸町 25分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町大八田 30分 9,500,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 芦屋 9分 8,000,000円 390.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 竹越 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。