JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 32982 in total） 平均価格: 45,275,000円 平均㎡単価: 636,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 枝郷 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳町 21分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 9分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 芳野 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西麻布 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 久原北 12分 48,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤沢 3分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 六本木 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 8分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 2分 150,000円 110.0 1,364円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒岩 30分 15,000,000円 2.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 7分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜坂 2分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 18分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字網掛 25分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢来町 2分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 16分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 酒倉 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2023年第1四半期 北野中 12分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。