JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 32982 in total） 平均価格: 43,350,000円 平均㎡単価: 572,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字米持 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江尻町 18分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬戸町 25分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香流橋 24分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 16分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字葛袋 30分 2,900,000円 1100.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字草木 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神楽坂 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 臥竜 19分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 婦中町島本郷 8分 270,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 5分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅平高原 2分 600,000円 1000.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 10分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 臥竜 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字網掛 25分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 臥竜 30分 7,100,000円 220.0 32,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷山港 28分 93,000,000円 1700.0 54,706円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷 9分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 箪笥町 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 30分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 3,800,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 茶屋坂通 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 5分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 9分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 警固 9分 320,000,000円 800.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。