JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 32982 in total） 平均価格: 33,658,000円 平均㎡単価: 459,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 臥竜 19分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町上田島 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明徳 30分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 長尾 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜山台 30分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 8分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂ノ市南 8分 1,200,000円 150.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山内町 30分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂北 16分 1,200,000円 330.0 3,636円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下新田 19分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 27分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汁谷町 7分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字早俣 30分 1,600,000円 560.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字牧 1分 1,800,000円 750.0 2,400円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 山吹町 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 芦屋 9分 8,000,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町大八田 30分 6,800,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 出来庭 1分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 30分 2,300,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 25分 1,300,000円 75.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂 7分 330,000,000円 170.0 1,941,176円/㎡ 2020年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。