JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 32982 in total） 平均価格: 34,866,000円 平均㎡単価: 537,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠束町 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根町村山北割 1分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 500,000円 680.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白州町横手 2分 6,600,000円 2.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町長坂上条 8分 41,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 竹越 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日滝 18分 21,000,000円 840.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日滝 28分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷 9分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町上田島 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南金田 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高野倉 2分 4,500,000円 1400.0 3,214円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 警固 9分 320,000,000円 800.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南金田 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 垂水町 15分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 芳野 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美住町 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南金田 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字堀込 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 竹越 22分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字坂田 30分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅平高原 2分 600,000円 1000.0 6,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。