JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 32982 in total） 平均価格: 35,733,000円 平均㎡単価: 713,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中山新町 30分 24,000,000円 245.0 97,959円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 220,000,000円 80.0 2,750,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町村山西割 30分 6,900,000円 910.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 0分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃山台 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三良坂町三良坂 8分 150,000円 110.0 1,364円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 210,000,000円 90.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北相之島 30分 1,800,000円 290.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 5分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 9分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 臥竜 19分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 脚折町 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 25分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中之条 16分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字今宿 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江尻町 18分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新西 24分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 8分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 汁谷町 8分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 汁谷町 9分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光山 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光山 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 脚折町 16分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西大浜南 20分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上田原 9分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里 16分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 光山 18分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。