JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 32982 in total） 平均価格: 49,967,000円 平均㎡単価: 605,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 27分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川津町 30分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 26分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あずま町 9分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白壁 6分 84,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 2分 150,000円 110.0 1,364円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 砂田橋 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 神楽坂 1分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町田島 16分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 5分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2003年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津 18分 400,000円 300.0 1,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小山 8分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小佐井 20分 30,000,000円 645.0 46,512円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 30分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 2分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 婦中町島本郷 8分 270,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 福江町 19分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 御供所町 26分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山内町 21分 7,400,000円 970.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小豆沢 4分 840,000,000円 610.0 1,377,049円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字早俣 30分 1,600,000円 560.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 平成ヶ浜 8分 25,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日滝 18分 21,000,000円 840.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字米持 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 10分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1974年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。