JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 32982 in total） 平均価格: 66,306,000円 平均㎡単価: 608,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 8分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字米持 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊奈町 4分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 港 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 千旦林 30分 10,000,000円 910.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川津町 30分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 港 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 6分 1,500,000,000円 470.0 3,191,489円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 25分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 納戸町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 18分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字葛袋 25分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 16分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 18分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 15分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久米町 20分 27,000,000円 980.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷 9分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字竹之内 30分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美住町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下新田 19分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 在庭坂 30分 52,000,000円 630.0 82,540円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 200,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西麻布 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田町 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊奈町 0分 120,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 江坂町 16分 130,000,000円 400.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下之条 21分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。