JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 32982 in total） 平均価格: 29,258,000円 平均㎡単価: 610,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丹生 30分 80,000,000円 1900.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 港 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 港 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬戸町 25分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 3,800,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 25分 24,000,000円 370.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 500,000円 680.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高野倉 2分 4,500,000円 1400.0 3,214円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 26分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 25分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新西 24分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 光山 18分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 払方町 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 林田町 30分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊奈町 4分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 婦中町島本郷 8分 270,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桐ケ丘 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北野中 12分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五軒町 8分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 志村 4分 63,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 御影町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。