JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 32982 in total） 平均価格: 34,984,000円 平均㎡単価: 542,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 11分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香流橋 24分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂町 15分 7,300,000円 210.0 34,762円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯坂町 5分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南榎町 7分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 0分 8,900,000円 215.0 41,395円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明徳 30分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高野倉 2分 4,500,000円 1400.0 3,214円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昼飯町 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜東 7分 41,000,000円 520.0 78,846円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 望岳台 30分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中山新町 30分 24,000,000円 245.0 97,959円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丹生 30分 80,000,000円 1900.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 1分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町田島 16分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。