JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 32982 in total） 平均価格: 42,976,000円 平均㎡単価: 731,621円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平成ヶ浜 8分 25,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 10分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横津町 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平和 25分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 志村 4分 63,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相生通 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 汁谷町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下之条 21分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 3分 76,000,000円 260.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 25分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下野寺 21分 3,000,000円 910.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1969年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 9分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 払方町 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町庭坂 12分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 比叡辻 9分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小山 8分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1969年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨坂 13分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 10分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横津町 13分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 16分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 4分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。