JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 32982 in total） 平均価格: 25,780,000円 平均㎡単価: 543,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 志村 4分 63,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 0分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 払方町 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 押上 19分 7,700,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 押上 14分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 文京町 7分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新小川町 10分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 7分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 26分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 25分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新西 24分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 3分 76,000,000円 260.0 292,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 10分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 望岳台 30分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昼飯町 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明徳 30分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 21分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂ノ市南 8分 1,200,000円 150.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市南 11分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市南 11分 59,000,000円 730.0 80,822円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂町 15分 7,300,000円 210.0 34,762円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北相之島 30分 1,800,000円 290.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日滝 28分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。