JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 32982 in total） 平均価格: 37,490,000円 平均㎡単価: 676,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あずま町 9分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 納戸町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠束町 13分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠束町 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町庭坂 12分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 箪笥町 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町庭坂 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 筑土八幡町 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 筑土八幡町 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹丘 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 竹越 22分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹越 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 福江町 19分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白壁 6分 84,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 神楽坂 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神楽坂 1分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 白州町横手 2分 6,600,000円 2.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 砂田橋 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 5分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2003年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢来町 2分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 相生通 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 7分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 垂水町 15分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 21分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 坂越 21分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字今宿 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平成ヶ浜 8分 25,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字米持 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。