JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 32982 in total） 平均価格: 36,907,800円 平均㎡単価: 730,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字卯坂 5分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 比叡辻 9分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 11分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 在庭坂 30分 52,000,000円 630.0 82,540円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 2分 42,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 7分 75,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北相之島 30分 1,800,000円 290.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北野中 12分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東中野 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1973年 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 6,200,000円 350.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 舞鶴 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 20分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茄子川 18分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 10分 19,000,000円 890.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 3,200,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 880,000円 240.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 26分 13,000,000円 820.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 26分 910,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅平高原 2分 600,000円 1000.0 6,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。