JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 32982 in total） 平均価格: 33,984,000円 平均㎡単価: 585,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 28分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 27分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮根台 26分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂町 6分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤沢 3分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小佐井 20分 30,000,000円 645.0 46,512円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山吹町 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山口 15分 2,500,000円 430.0 5,814円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷 9分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 30分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。