JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 32982 in total） 平均価格: 28,130,000円 平均㎡単価: 443,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 山内町 30分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山内町 25分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山内町 21分 7,400,000円 970.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上平 30分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東五軒町 8分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山口 15分 2,500,000円 430.0 5,814円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 山吹町 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小山 8分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 7分 75,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田町 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 望岳台 30分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂町 23分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 0分 8,900,000円 215.0 41,395円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 20分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 20分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川津町 30分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 元赤坂 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字正代 30分 1,900,000円 660.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字日滝 20分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平和 25分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新小川町 10分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字早俣 30分 1,600,000円 560.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 0分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平成ヶ浜 8分 25,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂山 30分 800,000円 210.0 3,810円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芳野町 12分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 顔戸 15分 35,000,000円 910.0 38,462円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。