JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 32982 in total） 平均価格: 29,924,000円 平均㎡単価: 399,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 25分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高野倉 2分 4,500,000円 1400.0 3,214円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字今宿 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 納戸町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 箪笥町 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜山台 30分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹丘 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田 20分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 11分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 7分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 楓ヶ丘 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字卯坂 5分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜東 7分 41,000,000円 520.0 78,846円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字葛袋 30分 2,900,000円 1100.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字葛袋 25分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 御供所町 26分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字堀込 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字牧 1分 1,800,000円 750.0 2,400円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江の木町 5分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小山 8分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 500,000円 680.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂 7分 330,000,000円 170.0 1,941,176円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂町 15分 7,300,000円 210.0 34,762円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高雄 30分 4,500,000円 410.0 10,976円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤坂町 7分 9,600,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町村山西割 30分 6,900,000円 910.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。