JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 32982 in total） 平均価格: 32,877,000円 平均㎡単価: 599,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 前野町 13分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 2分 23,000,000円 620.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 8分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 1分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 10分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 28分 150,000円 450.0 3,300円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂元 13分 1,600,000円 220.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光山 15分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千木屋町 5分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈町 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下福元町 17分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 25分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 7分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光が丘 18分 56,000,000円 410.0 136,585円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊豆の山町 12分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千代田橋 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲町 11分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千旦林 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 30分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南町 7分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 元赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京命 30分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南榎町 10分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京命 26分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊豆の山町 5分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 23分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈町 9分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 26分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 9分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 23分 900,000円 560.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。