JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 32982 in total） 平均価格: 30,051,000円 平均㎡単価: 456,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出来庭 1分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光が丘 18分 56,000,000円 410.0 136,585円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 20分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 望岳台 30分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂町 20分 3,300,000円 550.0 6,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 9分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 21分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春来 2分 500,000円 610.0 820円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂町 20分 3,000,000円 540.0 5,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 8分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 20分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 8,100,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 垂水町 11分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 内海町 2分 650,000円 210.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押上 21分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩戸町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 山吹町 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 共栄町 15分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂西 3分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂惣田 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂大上 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山口 14分 300,000円 470.0 6,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 30分 52,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川津町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 二十騎町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野 9分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字細 30分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 25分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千木屋町 5分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 枝郷 10分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。