JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 32982 in total） 平均価格: 21,329,200円 平均㎡単価: 343,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 2,400,000円 1100.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大針 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 25分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 1,200,000円 570.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 2,400,000円 1100.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂町 20分 3,300,000円 550.0 6,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉台 23分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大杉 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 20分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日色野町 23分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 5分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日色野町 19分 460,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂西 3分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 6分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 8分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭ケ丘 9分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 11分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下新田 21分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春来 2分 500,000円 610.0 820円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 21分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下新田 20分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 29分 1,200,000円 500.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高坂 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 28分 4,700,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 590.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 13分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 望岳台 30分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 28分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。