JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 32982 in total） 平均価格: 27,898,000円 平均㎡単価: 423,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押上 21分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩戸町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 内海町 2分 650,000円 210.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 山口 14分 300,000円 470.0 6,500円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 28分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 29分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山吹町 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊豆の山町 12分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 30分 52,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影町 13分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影町 11分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 2003年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 富士見町 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下福元町 17分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 御影町 9分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 共栄町 15分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 六本松 4分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 御影町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 御影町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 切畑 2分 300,000円 240.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 28分 150,000円 450.0 3,300円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三光町 8分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小佐井 18分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮根台 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光山 15分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 13分 11,000,000円 320.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 590.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。