JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 32982 in total） 平均価格: 36,074,200円 平均㎡単価: 472,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 1分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 25分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 10分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西本宿 7分 82,000,000円 200.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 30分 4,900,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 13分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 8分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今岡 1分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千木屋町 5分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 9分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼隈町 1分 150,000円 610.0 2,500円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 9分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 仲町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂惣田 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字卯坂 8分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字卯坂 10分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字仁礼 2分 3,000,000円 780.0 3,846円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津之郷町 18分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字里 26分 660,000円 350.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 26分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈町 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 28分 4,700,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津之郷町 19分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高坂 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 （大字なし） 13分 40,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 （大字なし） 18分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南山伏町 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 29分 1,200,000円 500.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松風台 23分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 切畑 2分 300,000円 240.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中野 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江坂町 7分 450,000,000円 340.0 1,323,529円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊豆の山町 12分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。