JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 32982 in total） 平均価格: 31,716,000円 平均㎡単価: 661,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神町 2分 350,000,000円 290.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北相之島 30分 3,500,000円 600.0 5,833円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮根台 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 25分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北相之島 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大杉 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 25分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字細 30分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字赤沼 1分 1,900,000円 95.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小曽根 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 26分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂町 20分 3,000,000円 540.0 5,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 8分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 210,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 28分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字塚崎 27分 11,000,000円 810.0 13,580円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北野中 16分 17,000,000円 870.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 20分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 18,000,000円 810.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 7,600,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小山 18分 3,800,000円 90.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富士見町 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 5,800,000円 150.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 29分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下新田 20分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。