JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 32982 in total） 平均価格: 85,062,000円 平均㎡単価: 1,165,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 8分 370,000,000円 135.0 2,740,741円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 顔戸 16分 79,000,000円 940.0 84,043円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 20分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 老松町 10分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 芦屋 15分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 5分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠束町 11分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂 3分 500,000,000円 90.0 5,555,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納戸町 5分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1962年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 舞鶴 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂 3分 500,000,000円 65.0 7,692,308円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 舞鶴 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 舞鶴 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪形 20分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 輝国 20分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舞鶴 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納戸町 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 7分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 1分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2003年 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 10分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤城元町 1分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 250,000,000円 85.0 2,941,176円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1979年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 9分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 駒止町 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長坂町長坂上条 14分 8,600,000円 260.0 33,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠束町 15分 33,000,000円 475.0 69,474円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。