JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 32982 in total） 平均価格: 38,658,000円 平均㎡単価: 784,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 二十騎町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 25分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 共栄町 15分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南吹田 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元宿 3分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 5,800,000円 150.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本 21分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南山伏町 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 7分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南榎町 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 7,600,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南榎町 10分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 5,400,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南町 7分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 10分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光が丘 16分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 7分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山新町 0分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本 21分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本 7分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 在庭坂 2分 1,800,000円 360.0 5,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 15分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 7分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 千代田橋 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南青山 4分 280,000,000円 190.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 北野中 16分 17,000,000円 870.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈町 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂町 20分 3,300,000円 550.0 6,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下新田 21分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。