JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 32982 in total） 平均価格: 42,746,000円 平均㎡単価: 2,411,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 10分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御影町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 御影町 9分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 7分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉台 23分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東五軒町 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 戸坂山崎町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉村 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩戸町 2分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日色野町 23分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木の岡町 15分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮根台 20分 54,000,000円 350.0 154,286円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 28分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新西 0分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影町 11分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 2003年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 29分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂惣田 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小坂井町 4分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横塚 25分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 枝郷 10分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇賀野 15分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 市谷砂土原町 5分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 8分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影町 13分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 5分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町富応 30分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山内町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 8分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町富応 30分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。