JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 32982 in total） 平均価格: 28,796,000円 平均㎡単価: 443,525円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字脚折 23分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 25分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 20分 1,000,000円 150.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字東広津 2分 100,000円 140.0 7,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光が丘 16分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山口 14分 300,000円 470.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出来庭 1分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納戸町 5分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1962年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 28分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春来 2分 500,000円 610.0 820円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字毛塚 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大手門 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山内町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野 9分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 大泉町谷戸 1分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 枝郷 10分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 28分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭ケ丘 9分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇賀野 15分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇賀野 8分 3,200,000円 350.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 29分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 14分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂之上 8分 4,100,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠束町 15分 33,000,000円 475.0 69,474円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 21分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 元赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松風台 23分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。