JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 32982 in total） 平均価格: 19,288,200円 平均㎡単価: 289,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 2,400,000円 1100.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字木田 23分 6,500,000円 1400.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂町 20分 3,300,000円 550.0 6,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 20分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 8,100,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大宮 1分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石井 30分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字脚折 23分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字細 30分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 25分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田 12分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字熊井 1分 9,500,000円 390.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字奥山田 2分 10,000円 470.0 21円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宮古 30分 7,400,000円 650.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 29分 1,200,000円 500.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字日滝 25分 9,000,000円 225.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 290.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新舘 30分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 20分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 8分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 垂水町 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 1分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字赤沼 1分 1,900,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 墨坂 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字仁礼 2分 3,000,000円 780.0 3,846円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。