南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 6062 in total） 平均価格: 33,878,000円 平均㎡単価: 704,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 南久宝寺町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 戎島町 4分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 材木町東 15分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東雲西町 5分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 内淡路町 9分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 南久宝寺町 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中之町東 15分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 神南辺町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 材木町東 16分 18,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御陵通 20分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神明町西 14分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北三国ヶ丘町 4分 180,000,000円 510.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 幸通 21分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北庄町 10分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神明町東 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 神明町東 14分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 博労町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 二条通 18分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南長尾町 9分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南長尾町 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南長尾町 9分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南長尾町 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南長尾町 9分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 榎元町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大豆塚町 8分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 永代町 16分 300,000,000円 1100.0 272,727円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 熊野町東 8分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南久宝寺町 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 北三国ヶ丘町 3分 190,000,000円 560.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南久宝寺町 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 南久宝寺町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 熊野町西 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北三国ヶ丘町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 瓦町 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 瓦町 6分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大町西 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 内本町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 北久宝寺町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 北久宝寺町 4分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 北久宝寺町 4分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寺地町東 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 北久宝寺町 4分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。