南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 6062 in total） 平均価格: 102,014,000円 平均㎡単価: 32,657,137円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 北久宝寺町 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六条通 15分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五条通 16分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田出井町 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北長尾町 11分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田出井町 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 内淡路町 9分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 山本町 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田出井町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東雲西町 6分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 田出井町 3分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 南久宝寺町 6分 28,000,000円 80.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 賑町 18分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南向陽町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大浜北町 6分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北久宝寺町 3分 380,000,000円 360.0 1,055,556円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 南安井町 10分 130,000,000円 640.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中長尾町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南安井町 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 宿院町西 8分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大浜北町 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南安井町 16分 3,200,000,000円 2.0 1,600,000,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 甲斐町東 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東三国ヶ丘町 13分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北三国ヶ丘町 11分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 北長尾町 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宿屋町東 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 竜神橋町 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 新在家町西 14分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 竜神橋町 3分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 竜神橋町 2分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 久太郎町 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 松岡志比堺 9分 14,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 材木町西 13分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 久太郎町 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地) 2015年第3四半期 中三国ヶ丘町 4分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中三国ヶ丘町 7分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中三国ヶ丘町 8分 92,000,000円 300.0 306,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南長尾町 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 北花田口町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南長尾町 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 中向陽町 7分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 東雲東町 5分 33,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 三国ヶ丘御幸通 0分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南長尾町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大浜北町 8分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。