南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 6062 in total） 平均価格: 25,202,000円 平均㎡単価: 466,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北三国ヶ丘町 11分 67,000,000円 290.0 231,034円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東雲東町 10分 120,000,000円 670.0 179,104円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 甲斐町東 8分 270,000,000円 680.0 397,059円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 熊野町西 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 二条通 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南長尾町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 東雲東町 8分 24,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 熊野町西 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 戎島町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 市之町西 7分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 久太郎町 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 博労町 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 戎之町東 9分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 久太郎町 2分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1980年 SRC、RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 甲斐町東 11分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉橋町 9分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 甲斐町東 11分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 甲斐町西 6分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 南久宝寺町 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 南久宝寺町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 南久宝寺町 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 材木町 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 南久宝寺町 4分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 少林寺町東 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 翁橋町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 南庄町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大豆塚町 9分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 戎島町 4分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 竜神橋町 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 竜神橋町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 市之町西 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南久宝寺町 4分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 北安井町 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 北瓦町 3分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 北安井町 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 本町橋 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。