近鉄奈良線 富雄駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄奈良線 富雄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 富雄
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富雄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富雄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1900件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1900 in total） 平均価格: 24,632,000円 平均㎡単価: 308,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富雄北 7分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 帝塚山 16分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸山 30分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 学園大和町 16分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 学園大和町 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 二名東町 26分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三松ヶ丘 20分 21,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三碓 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 三碓町 18分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 学園中 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 学園大和町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 学園大和町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 学園大和町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二名 25分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三松 16分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二名 15分 180,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二名 21分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 富雄元町 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 帝塚山南 30分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 丸山 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三碓 15分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 学園大和町 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 学園大和町 16分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富雄北 7分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 百楽園 20分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 富雄北 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 富雄泉ヶ丘 30分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富雄泉ヶ丘 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 帝塚山 16分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 帝塚山 17分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥見町 10分 34,000,000円 490.0 69,388円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富雄北 6分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 富雄北 5分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 帝塚山南 28分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鳥見町 15分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 富雄北 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 帝塚山南 14分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 富雄元町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園大和町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 富雄元町 0分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 二名 21分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 二名平野 21分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富雄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富雄駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 富雄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富雄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。