JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 23695 in total） 平均価格: 21,723,800円 平均㎡単価: 691,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 津保川台 1分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 1分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳津町上佐波西 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳津町上佐波西 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木田 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 早田本町 30分 10,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 旦島 1分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 1分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 粟野東 1分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石原 25分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 福富 2分 4,300,000円 590.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木田 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美並町山田 16分 27,000,000円 570.0 47,368円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江川町 20分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 正法寺町 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月ノ会町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 浪花町 21分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 真砂町 19分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瑞雲町 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 洞戸市場 2分 2,200,000円 155.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 末広町 30分 4,600,000円 75.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松尾 2分 3,800,000円 125.0 30,400円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岩田坂 1分 2,500,000円 135.0 18,519円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩田坂 1分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 板取 2分 580,000円 115.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東深瀬 2分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 秋沢 2分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本荘中ノ町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 木ノ下町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 徹明通 23分 32,000,000円 350.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日野南 1分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岩地 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 武芸川町跡部 2分 18,000,000円 860.0 20,930円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 武芸川町跡部 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 粟野東 1分 8,700,000円 210.0 41,429円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 橋本町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東栄町 22分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本荘中ノ町 30分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東川手 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 粟野東 2分 12,000,000円 590.0 20,339円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朝霧町 30分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜通 23分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅原 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 米屋町 30分 95,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松鴻町 14分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 矢島町 29分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東野 4分 810,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 屋井 30分 2,400,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 30分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。