JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20601 - 20650 of 23695 in total） 平均価格: 26,053,600円 平均㎡単価: 794,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 九重町 23分 20,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 門間 19分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大洞桐が丘 2分 8,900,000円 230.0 38,696円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 板取 2分 580,000円 115.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江川町 20分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 長良 1分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長良 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 粟野西 1分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 早田栄町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月ノ会町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東深瀬 2分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元宮町 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食 2分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六条福寿町 28分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 蘇原月丘町 6分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 洞戸市場 2分 2,200,000円 155.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 六条片田 30分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 若宮町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八代 1分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千疋 1分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千疋 1分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 千疋 1分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 雄総柳町 1分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 神楽町 30分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 則武 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日置江 1分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高森町 16分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 茜部菱野 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六条東 23分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加納本町 11分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千手堂北町 17分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 正法寺町 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 2分 7,700,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳津町高桑 30分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日光町 30分 110,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 1分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 如月町 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥見清水 2分 19,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 正木中 1分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 早田本町 30分 10,000,000円 125.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大菅北 19分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 茶屋新田 1分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西本郷通 11分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 七五三 30分 1,900,000円 185.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長良 1分 130,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 米屋町 30分 95,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥見 2分 8,700,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芥見 2分 5,900,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 旦島 1分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。