JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20551 - 20600 of 23695 in total） 平均価格: 55,900,200円 平均㎡単価: 571,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒野 1分 89,000,000円 1700.0 52,353円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高森町 16分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 旦島 1分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 茶屋新田 1分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 朝霧町 30分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 切通 1分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北及 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高富 2分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 神楽町 28分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 則武 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北島 30分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 切通 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東栄町 22分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 又丸 1分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島 21分 18,000,000円 175.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八島町 28分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長住町 6分 1,600,000,000円 1500.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 米屋町 30分 95,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東野 4分 810,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若宮町 19分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日置江 1分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安食 2分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 粟野東 1分 8,700,000円 210.0 41,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 粟野東 2分 12,000,000円 590.0 20,339円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八ツ梅町 21分 45,000,000円 450.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千手堂北町 17分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 安食 2分 7,700,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鏡島西 23分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 橋本町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 大菅北 19分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日野南 1分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西野町 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 粟野東 1分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西本郷通 11分 30,000,000円 690.0 43,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 太郎丸 2分 3,700,000円 155.0 23,871円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茜部中島 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西改田 1分 18,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新興町 30分 12,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 太郎丸 2分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西改田 1分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西改田 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西改田 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 六条片田 30分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 正法寺町 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 若宮町 19分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島南 14分 110,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島南 14分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鏡島南 14分 16,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩崎 1分 29,000,000円 960.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩崎 1分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。