JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 23695 in total） 平均価格: 20,894,000円 平均㎡単価: 219,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 琴塚 1分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 溝口 2分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 則武中 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 坂井町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 清本町 17分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 清本町 29分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小屋名 30分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清本町 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小屋名 30分 4,300,000円 900.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中鶉 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小屋名 1分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小屋名 30分 5,500,000円 1000.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清本町 23分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小屋名 30分 26,000,000円 810.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小屋名 30分 6,300,000円 980.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩田坂 1分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 清住町 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薮田中 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 薮田中 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 早田東町 30分 58,000,000円 760.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 太郎丸 2分 5,800,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩田坂 1分 1,100,000円 185.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳ケ瀬通 16分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千疋北 1分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城田寺 1分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福光西 1分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本荘中ノ町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 六条江東 30分 17,000,000円 430.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 清本町 17分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 薮田中 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西野町 28分 7,400,000円 90.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下西郷 2分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旦島宮町 1分 800,000円 85.0 9,412円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徹明通 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旦島中 1分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旦島宮町 1分 20,000,000円 780.0 25,641円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 光明町 18分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中洲町 19分 210,000,000円 770.0 272,727円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩崎 1分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩崎 1分 9,900,000円 230.0 43,043円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御望 0分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 加納二之丸 16分 6,900,000円 75.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 浪花町 21分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 吾妻町 24分 20,000,000円 195.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浪花町 21分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 加納水野町 7分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旦島中 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下西郷 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 海津町札野 1分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旦島中 0分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。