JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 23695 in total） 平均価格: 21,835,000円 平均㎡単価: 283,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 北一色 30分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 福光南町 1分 19,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 鏡島南 15分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下新町 30分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北一色 30分 11,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇佐南 30分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下川手 25分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 古市場 1分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幸ノ町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒尾町 15分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下川手 25分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 殿町 19分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 殿町 18分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大洞柏台 2分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日野北 1分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 武芸川町谷口 2分 2,300,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北一色 30分 3,300,000円 105.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東鶉 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東鶉 30分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東鶉 30分 27,000,000円 440.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小屋名 30分 8,000,000円 840.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武芸川町谷口 2分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂下町 3分 14,000,000円 570.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇佐 18分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東鶉 1分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野一色 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅生 30分 9,300,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武芸川町高野 2分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野一色 1分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福住町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 茜部菱野 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 野一色 1分 2,800,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大洞柏台 2分 3,300,000円 230.0 14,348円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小屋名 30分 150,000円 460.0 3,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 一日市場 1分 4,000,000円 560.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日野北 1分 5,100,000円 300.0 17,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 野一色 1分 24,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 則武中 1分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日置江 1分 26,000,000円 770.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下奈良 25分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大洞柏台 2分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日置江 1分 22,000,000円 820.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祈年町 21分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中鶉 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 五坪 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茜部菱野 30分 120,000,000円 1900.0 63,158円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大菅南 18分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加納上本町 6分 310,000,000円 710.0 436,620円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩田坂 0分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日置江 30分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。