JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 23695 in total） 平均価格: 20,906,000円 平均㎡単価: 313,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍵屋西町 24分 7,300,000円 80.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 薮田中 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 徹明通 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 日野東 1分 1,500,000円 260.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 徹明通 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福光東 1分 59,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福光南町 1分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳沢町 24分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八代 1分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八代 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇佐 30分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金竜町 16分 200,000円 450.0 444円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 福住町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇佐 30分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 徹明通 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宇佐 30分 3,600,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大工町 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒尾町 15分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金竜町 16分 9,000,000円 450.0 20,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 八代 1分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 古市場 1分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 茜部菱野 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 島田 30分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吾妻町 30分 4,500,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武芸川町高野 2分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松尾 2分 1,300,000円 1300.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上芥見 2分 5,700,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上芥見 2分 3,600,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 殿町 18分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六条東 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 武芸川町谷口 2分 2,300,000円 370.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 福住町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中西郷 2分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中西郷 2分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 殿町 19分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中西郷 2分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中西郷 2分 9,700,000円 150.0 64,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中西郷 2分 6,300,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大菅北 21分 49,000,000円 830.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中鶉 1分 4,300,000円 330.0 13,030円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野一色 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加納上本町 6分 310,000,000円 710.0 436,620円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 野一色 1分 24,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上芥見 2分 3,700,000円 170.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上芥見 2分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祈年町 21分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上芥見 2分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 祈年町 21分 27,000,000円 900.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上芥見 2分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。