JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 23695 in total） 平均価格: 25,870,400円 平均㎡単価: 313,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島 20分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鏡島 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 5分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福光東 1分 59,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下奈良 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北島 30分 110,000円 35.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金竜町 16分 200,000円 450.0 444円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金竜町 16分 9,000,000円 450.0 20,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加納長刀堀 15分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福光南町 1分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鍵屋西町 24分 7,300,000円 80.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 福住町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下奈良 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 境川 1分 910,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松尾 2分 1,300,000円 1300.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 30分 6,600,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅生 30分 9,300,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 則武東 30分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 加納丸之内 16分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 福住町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中鶉 1分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 則武東 30分 6,100,000円 130.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 徹明通 13分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 荒尾町 15分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日野東 1分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩井 2分 1,800,000円 220.0 8,182円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2023年第2四半期 小瀬 21分 19,000,000円 550.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北及 24分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 茜部菱野 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塔ノ洞 30分 25,000,000円 960.0 26,042円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 殿町 19分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茜部菱野 30分 120,000,000円 1900.0 63,158円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 上土居 1分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 野一色 1分 24,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野一色 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小瀬 23分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野一色 1分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 殿町 18分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 切通 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 野一色 1分 2,800,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 石谷 2分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武芸川町谷口 2分 3,500,000円 300.0 11,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島新町 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 六条東 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 武芸川町谷口 2分 2,300,000円 370.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 御手洗 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茜部本郷 29分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加納上本町 6分 310,000,000円 710.0 436,620円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茜部新所 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。