JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 23695 in total） 平均価格: 16,372,000円 平均㎡単価: 377,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 7,400,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 2分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太郎丸 2分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 太郎丸 2分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇佐 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐 18分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐東町 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 尻毛 1分 5,000,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩井 2分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩地 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩崎 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広見北町 1分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 徹明通 24分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 1分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野南 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野東 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 13,000,000円 760.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旦島 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町 23分 57,000,000円 980.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 4,600,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本荘 23分 6,800,000円 115.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東貸上 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東鶉 30分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松が丘 13分 31,000,000円 460.0 67,391円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 板取 2分 900,000円 260.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳森町 30分 81,000,000円 860.0 94,186円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳津町丸野 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町本郷 13分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町蓮池 13分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 15分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜本町 9分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜通 19分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金町 18分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金竜町 18分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島 19分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 18分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 16分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 14分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島精華 11分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島西 18分 6,400,000円 130.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。