JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 23695 in total） 平均価格: 18,848,000円 平均㎡単価: 477,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天池 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中島 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納長刀堀 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 1分 9,200,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町蓮池 13分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 7,400,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 19,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 48,000,000円 930.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 椿洞 2分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白木町 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畷町 24分 3,800,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞戸通元寺 2分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下西郷 1分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下西郷 1分 9,300,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 次木 30分 9,800,000円 370.0 26,486円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金竜町 18分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竹町 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北及 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 6分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 7分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北山 2分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花ノ木町 1分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 芥見野畑 2分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 10分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵜沼羽場町 9分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野一色 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 2分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下鵜飼 1分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加野 2分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 安宅町 13分 35,000,000円 470.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島 19分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩地 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小瀬長池町 28分 4,800,000円 115.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水海道 1分 110,000,000円 1800.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門間 26分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 尼ケ崎町 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部辰新 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 23,000,000円 640.0 35,938円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納朝日町 14分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。