JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23695 in total） 平均価格: 16,094,000円 平均㎡単価: 257,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 北山 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 茜部中島 28分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 13分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南濃町安江 11分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中島 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 26分 1,800,000円 50.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 23,000,000円 640.0 35,938円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐東町 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 六条北 30分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 茶屋新田 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和町島 11分 3,000,000円 550.0 5,455円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広見北町 1分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 山吹町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 福住町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部辰新 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩崎 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西川手 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西川手 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美園町 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 早田東町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部本郷 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清本町 20分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納新本町 15分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中鶉 30分 8,200,000円 150.0 54,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 6,500,000円 1300.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中鶉 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北山 2分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 真砂町 14分 37,000,000円 400.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津保川台 1分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手力町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 市橋 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北島 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北島 30分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 則武 30分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原申子町 21分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原申子町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今嶺 16分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安良田町 12分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東貸上 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 武芸川町高野 2分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜本町 9分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大洞桜台 2分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 広見 1分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。