JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23695 in total） 平均価格: 14,644,000円 平均㎡単価: 306,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 4,600,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納桜田町 15分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下中町 1分 2,500,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島 19分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北一色 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 浪花町 23分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原村雨町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 13,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旦島 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜田町 18分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上川手 30分 85,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本荘西 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納朝日町 14分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 島田東町 23分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春近古市場 2分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長良丘 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納新本町 15分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 茨木町 19分 3,000,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 早田東町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 2分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 千疋北 1分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上白金 1分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上白金 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 葭町 18分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1960年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 板取 2分 900,000円 260.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩井 2分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩田西 1分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 7,400,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大福町 30分 19,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 10分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原希望町 11分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 萱場町 1分 12,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄総柳町 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 太平町 1分 60,000,000円 790.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畷町 24分 3,800,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 8,000,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上尻毛 1分 5,000,000円 550.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下太田町 25分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白鳥町越佐 14分 3,900,000円 620.0 6,290円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅原 2分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今嶺 16分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。