JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23695 in total） 平均価格: 16,018,000円 平均㎡単価: 363,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 上白金 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本荘西 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本荘西 30分 42,000,000円 790.0 53,165円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 1分 9,200,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本荘 23分 6,800,000円 115.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石谷 2分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水主町 30分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 25分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 13分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水海道 1分 110,000,000円 1800.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水海道 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 4,600,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 一日市場 1分 4,400,000円 35.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上竹町 30分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 2分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木ノ下町 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木ノ下町 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町 23分 57,000,000円 980.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下中町 1分 2,500,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 真砂町 14分 37,000,000円 400.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 15分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 14分 4,000,000円 45.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下太田町 25分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 春近古市場 2分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白鳥町越佐 14分 3,900,000円 620.0 6,290円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下奈良 30分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳津町丸野 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田町 25分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 早田東町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白木町 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小熊町 25分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞戸通元寺 2分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 畷町 24分 3,800,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野 2分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野 1分 7,600,000円 180.0 42,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津保川台 1分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 田生越町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野南 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 1分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 浪花町 23分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 尼ケ崎町 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野北 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日置江 30分 24,000,000円 740.0 32,432円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日置江 30分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。