JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 23695 in total） 平均価格: 15,670,800円 平均㎡単価: 259,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 則武東 30分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一日市場 1分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上尻毛 1分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鏡島西 16分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐賀 2分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佐賀 2分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三輪 2分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 則武中 30分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 加納栄町通 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 六条片田 29分 7,400,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 佐久間町 26分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 殿町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 吉野町 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山吹町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蘇原希望町 15分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 茜部菱野 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 住ノ江町 7分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加納大黒町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩滝西 2分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 殿町 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 鏡島西 15分 27,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長森本町 30分 2,900,000円 570.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大平台 1分 500,000円 185.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩崎 1分 3,800,000円 90.0 42,222円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2022年第4四半期 下川手 25分 5,500,000円 60.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 坂井町 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 細畑 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 広見東町 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下川手 30分 5,000,000円 105.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今町 30分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩崎 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 安宅町 13分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 琴塚 1分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大工町 30分 2,800,000円 110.0 25,455円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩崎 1分 8,800,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳津町下佐波 30分 3,100,000円 350.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武芸川町八幡 2分 16,000,000円 1400.0 11,429円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安桜台 7分 3,200,000円 185.0 17,297円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広見 1分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小瀬 30分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 早田栄町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 敷島町 30分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 此花町 23分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 敷島町 30分 37,000,000円 540.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今嶺 20分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 細畑 30分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳津町下佐波 25分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 下尻毛 1分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南濃町田鶴 14分 840,000円 2.0 3,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。